Emlakta “doğrulanmış ilan” uygulaması başlıyor

Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yönetmelik değişikliğiyle piyasanın güvenilirlik içinde işlemesini sağlamak, tüketici haklarını korumak ve taşınmaz ticaretinde kayıt dışılığın önüne geçmek amacıyla ilan platformlarında emlakçılara “doğrulama yükümlülüğü” getirdi.

 Düzenleme kapsamında Bakanlıkça kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), yarın devreye alınacak ve yılbaşından itibaren zorunlu olarak emlak ticaretinde uygulanacak.

Uygulamayla platformlardaki emlak ilanları, taşınmaz sahibi, bu kişinin birinci ve ikinci derece hısımları veya eşi tarafından verilebilecek ya da taşınmaz sahibince sistem üzerinden yetkilendirilen emlak işletmesince verilebilecek.

Yetkilendirme e-Devlet üzerinde oluşturulan ekrandan gerçekleştirilecek. Bakanlıktan alınması gereken taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip olmayan emlakçılar ilan girişi yapamayacak.

Düzenlemeyle ilan kirliliğinin, tüketici mağduriyetlerinin, yetki belgesiz ve kayıt dışı emlakçılık faaliyetlerinin önlenmesi, sahte, aldatıcı ilanların ve bunların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amaçlanıyor.

Uygulamaya geçiş hem vatandaşlar hem de sektör paydaşları için kademeli şekilde gerçekleşecek.

EİDS’nin devreye alınması sonrasında ilanlar sıkı şekilde takip edilecek, mevzuata aykırı hareket edenler hakkında her bir aykırılık için 158 bin 460 liraya kadar idari para cezası uygulanabilecek. (İLKHA)